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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 165.000 € (cod.660cd7a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.521 €/m² e
2.692 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 2.850 €/m²) e per bivani (da 2.095 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Rachele che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,60%).
Invece i prezzi per la zona di Robecco (+0,48%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTERHOUSE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
La Mister House ti propone in vendita un appartamento composto da due locali oltre servizi, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, in posizione strategica al confine con Sesto San Giovanni. L'immobile è libero subito e immediatamente disponibile; non sarà pertanto necessario attendere per la consegna delle chiavi, che potrà avvenire contestualmente alla stipula dell'atto notarile. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, pratico ripostiglio e soggiorno. Un secondo disimpegno conduce alla cucina, dotata di balcone, al bagno e alla camera da letto, anch'essa servita da un balcone. Completa la proprietà un vano solaio di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della soluzione: nelle immediate vicinanze sono presenti numerose fermate del trasporto pubblico, servite dalle linee 729, 728, 727, Z227 e Z225, che consentono comodi collegamenti con Milano, Sesto San Giovanni e i comuni limitrofi. La stazione di Sesto San Giovanni FS e la fermata della metropolitana M1 sono inoltre raggiungibili in circa 20 minuti a piedi, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per chi necessita di spostarsi quotidianamente verso Milano. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione subito disponibile, ben collegata e inserita in un contesto comodo per tutti i principali servizi
