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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 235.000 € (cod.65fc98ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SHIVA IMMOBILIARE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.580 €/m² e
2.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con terrazza da ristrutturare
Nel centro storico di Cinisello Balsamo, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato al quarto piano di un elegante stabile anni ’70 recentemente riqualificato nella facciata con bonus 110. L’appartamento si distingue per la splendida doppia esposizione e per la luminosità costante durante tutto l’arco della giornata, oltre alla posizione riservata e silenziosa pur essendo nel pieno centro cittadino. La soluzione è composta da: • Ingresso accogliente e ben distribuito • Ampio soggiorno con accesso diretto alla balconata • Cucina all’americana • Due spaziose camere da letto • Servizio ampio con finiture in pregiate ceramiche monocottura • Secondo balcone • Solaio di pertinenza al piano ultimo Elemento di grande valore: ogni ambiente dell’abitazione dispone di accesso diretto al balcone o alla balconata, garantendo ariosità, luce naturale e continuità tra interno ed esterno. L’immobile si presenta parzialmente da personalizzare, offrendo così l’opportunità di valorizzarlo secondo il proprio gusto e stile, dal classico al contemporaneo. Completano la proprietà serramenti in legno, porte interne in legno e porta blindata. La posizione è strategica: facilmente collegata con Milano, Monza, Sesto San Giovanni, Desio e i principali comuni limitrofi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Possibilità di acquisto box nelle immediate vicinanze al prezzo di € 22.000,00 oltre il valore dell’immobile. – 80 kWh/m² anno. Una soluzione perfetta per chi cerca luminosità, comfort e centralità in un contesto signorile
