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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 184.000 € (cod.65ee7e14)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 184.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gioacchino Rossini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 184.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1916 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.420 €/m² e 2.623 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
184.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
1916 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cinisello Balsamo (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Via Gioacchino Rossini
Pubblicato:
dom 24 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Desiocasa S.A.S. di Franco Sala e C.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione

Cinisello B.mo: in zona residenziale comoda con le principali vie di comunicazione, luminoso appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere, servizio e ripostiglio oltre a cantina al piano interrato. L'immobile è situato al quarto ed ultimo piano, privo d'ascensore e molto luminoso data la doppia esposizione, nord-sud, completo di tende da sole sul balcone. Internamente è in buono stato di manutenzione e caratterizzato da ampi locali interni. E' dotato di impianto di climatizzazione ed è stata sostituita recentemente la caldaia centralizzata, collegata al teleriscaldamento, ogni calorifero è dotato di termovalvole e contabilizzatori autonomi. Impianto elettrico recente con relativa certificazione dei lavori. Contemporaneamente è stato rifatto anche l'impianto idraulico del bagno, completo di sanitari. Libero a sei mesi dal compromesso

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