Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Crocetta a 185.000 € (cod.65ea2884)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Crocetta, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2720 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.805 €/m² e
2.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 2.160 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, ma anche la zona di Crocetta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
2.460 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di Crocetta (-1,10%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Crocetta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto
Immobiliare Green è lieta di proporre in esclusiva questo interessante appartamento di due locali situato al terzo piano di un contesto residenziale ben curato, in una delle zone più comode e servite di Cinisello Balsamo. L'abitazione si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni e per gli interventi di efficientamento energetico recentemente eseguiti sull'edificio. L'immobile è composto da ingresso, luminosa zona giorno, cucina, ampia camera matrimoniale, bagno e balcone, offrendo ambienti accoglienti e facilmente personalizzabili. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto privato, elementi che aggiungono valore e praticità alla soluzione. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica e porte interne in legno. Lo stabile ha beneficiato degli interventi previsti dal Superbonus 110%, con realizzazione del cappotto termico e installazione di nuovi infissi ad alte prestazioni energetiche, migliorando sensibilmente il comfort abitativo, l'isolamento termoacustico e l'efficienza energetica dell'edificio. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi di quartiere, attività commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti con Milano e le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, efficiente e completa di tutte le pertinenze, oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona in costante richiesta. Per informazioni e appuntamenti: Immobiliare Green
