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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 185.000 € (cod.65e824fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2402 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.580 €/m² e
2.784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 2.945 €/m²) e per bivani (da 2.130 €/m² a 2.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo dei Fiori che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AF STUDIO IMMOBILIARE DI ALESSANDRA FABIANO
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
Viale Fulvio Testi 176, confini con Milano. Complesso signorile ben tenuto, con servizio portineria giornata intera, ascensore. Appartamento di 2 Locali trasformabile in 3 di 77 mq, posto al quarto piano, composto da: Ingresso su Corridoio, Soggiorno, Cucina abitabile, Camera da letto, Bagno, Grande Balcone perimetrale, Ripostiglio, Cantina e Soffitta. Finiture: - pavimento in marmo pregiato zona giorno, - parquet in camera da letto - ceramica cucina e bagno
