Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cinisello Balsamo a 80.000 € (cod.65e4efc8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da Casa Comune Consulenza Immobiliare) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.700 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 995 €/m² a 2.515 €/m²) e per case indipendenti (da 2.085 €/m² a 2.910 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Cinisello Balsamo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Comune Consulenza Immobiliare
Viale Rinascita 109, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Casa comune propone in vendita, nel cuore di Cinisello Balsamo, in Via 4 Novembre, un laboratorio di categoria catastale C/3 di 71 mq, situato al piano seminterrato di un contesto ben tenuto e completamente ristrutturato. L'immobile, finestrato e luminoso, è dotato di bagno e, grazie alla destinazione C/3 con permanenza di persone, si presta a molteplici utilizzi. Negli ultimi anni è stato utilizzato come studio di yoga, confermando la versatilità degli spazi e il comfort degli ambienti. La posizione centrale, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, lo rende una soluzione ideale per professionisti, artigiani, attività dedicate al benessere, studi privati o laboratori. L'immobile è libero subito. La proprietà valuta anche la possibilità di vendita con formula di affitto con riscatto (rent to buy), offrendo una soluzione flessibile per chi desidera acquistare senza affrontare immediatamente l'intero investimento
