Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori a 639.000 € (cod.65df324c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Campo dei Fiori, la richiesta di 639.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
639.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2556 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.506 €/m² e
2.759 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 2.095 €/m² a 2.980 €/m²) e per ville (da 1.980 €/m² a 3.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Campo dei Fiori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo dei Fiori pressi Piazza Antonio Gramsci) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Rachele che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DHOME REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cortile
Villa indipendente in vendita a Cinisello Balsamo, suddivisa in due appartamenti distinti, con cortile privato, due posti auto, taverna di oltre 100 mq e impianto fotovoltaico. Soluzione ideale per famiglie, due nuclei abitativi o investimento immobiliare con reddito immediato
