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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 500.000 € (cod.65de1c69)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2617 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.552 €/m² e 2.772 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.015 €/m²) e per attici (da 2.110 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Piazza Antonio Gramsci) è pari a 2.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Rachele che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
500.000 €
Superficie:
191 m²
Prezzo al m²:
2617 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
D
Città:
Cinisello Balsamo (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Piazza Antonio Gramsci, Robecco
Pubblicato:
gio 14 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Studio Cinisello Due di De Fenza Pier Luigi

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con giardino

In un contesto signorile e riservato, immerso nel verde di un ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato all'ultimo piano in via 25 Aprile, a soli 500 metri dal Comune e comodissimo con tutti i principali servizi. L'ingresso accompagna alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile anch'essa servita da balcone. La zona notte offre due camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati, elementi sempre più ricercati per comfort e praticità quotidiana. Una comoda scala interna conduce al piano superiore dove troviamo un'ulteriore zona versatile ideale come studio, area relax o locale hobby, oltre a una trascamera, un ripostiglio e uno splendido terrazzo riservato. Dal terrazzo si accede direttamente a un'ampia stanza oggi adibita a lavanderia, perfetta anche come spazio multifunzionale. Completano la proprietà due box e un'ampia cantina inclusi nel prezzo, ideali per chi è alla ricerca di comodità e spazi accessori sempre più difficili da trovare. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, riservato e con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità del centro. EPI: 152,25 kwh/m2 anno

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