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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Crocetta a 169.000 € (cod.65d968b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Crocetta, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2816 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.403 €/m² e
2.582 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 2.810 €/m²) e per bivani (da 2.170 €/m² a 2.850 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Rachele che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTO RONDO'
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Fondocasa Sesto San Giovanni, propone in vendita, a Cinisello Balsamo, a pochi passi da Milano, al confine con Sesto San Giovanni, un lumionoso e ristrutturato bilocale con cucina abitabile situato al nono piano di un elegante stabile dotato di ascensore, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e caratterizzato da una splendida vista aperta. L'immobile di 60 mq è cosi composto: ingresso sul disimpegno, luminosa zona giorno, una funzionale cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale con balcone collegato alla cucina e bagno con doccia e con sanitari filo muro. Completamente ristrutturato nel 2015 e curato nelle finiture, pronto per essere abitato fin da subito. Libero Subito. I serramenti sono in PVC con doppio vetro, porte interne tutte a scomparsa, il riscaldamento è centralizzato mediante radiatori in ghisa e troviamo anche l'aria condizionata nella zona giorno e notte. La doppia esposizione rende l'immobile ben arieggiato ed illuminato con vista panoramica sulla città. Questo bilocale rappresenta un’ opportunità ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e facilmente da locare, grazie alla posizione, alla luminosità e alla distribuzione funzionale degli spazi. Posizione strategica e comoda per raggiungere Milano, collegata a pochi minuti dalle linee 727/728 e Z222 e ben servita da supermarket, farmacia, scuole e altri servizi di prima necessità. Se desideri fissare un appuntamento di visione non esitare a contattarmi al 0236531630 o scrivendoci via e-mail a: sestosangiovanni@fondocasa.it
