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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 750.000 € (cod.65d8f393)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 720 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1041 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.495 €/m² e 1.970 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 1.145 €/m² a 2.995 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robecco, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 1.740 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
750.000 €
Superficie:
720 m²
Prezzo al m²:
1041 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cinisello Balsamo (MI)
Zona OMI:
D1 (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 19 giugno 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Ufficio - Cinisello Balsamo (MI), nelle vicinanze di Viale F. Testi e dell'Autostrada A4, proponiamo in vendita o affitto un intero piano ad uso ufficio di circa 720 mq. Gli spazi si sviluppano attorno a una r

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