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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Sant'Eusebio a 370.000 € (cod.65d5eddc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Sant'Eusebio, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.590 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.030 €/m²) e per quadrivani (da 1.835 €/m² a 3.065 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Sant'Eusebio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Eusebio) è pari a
2.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Rachele che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cinisello Balsamo Est
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione
In elegante contesto residenziale di recente costruzione, caratterizzato da facciate in mattoni a vista, ampi spazi verdi e situato in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale al quarto ed ultimo piano
