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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 249.000 € (cod.65d5cc64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adamello nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2895 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Homing Soon
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
In Vendita: Trilocale Ristrutturato con Box – Via Adamello 3, Cinisello Balsamo A Cinisello Balsamo, in Via Adamello 3, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale completamente ristrutturato e in ottime condizioni interne, sito al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi, ottimizzati in ogni dettaglio. La zona giorno è composta da un ampio ingresso, un confortevole soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al balcone di servizio e un pratico locale ripostiglio/sgabuzzino. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio la camera matrimoniale, una seconda camera da letto ed un bagno moderno finemente rifinito. La proprietà rappresenta una soluzione d'eccellenza sul mercato locale sia per lo stato manutentivo pari al nuovo, che azzera qualsiasi costo di ristrutturazione, sia per le pertinenze incluse: la proposta comprende infatti un comodo box auto di 18 mq situato al piano terra, valore aggiunto fondamentale per la zona. La posizione strategica garantisce inoltre un'eccellente vicinanza ai principali servizi di prima necessità e ai collegamenti stradali e autostradali verso Milano. Libero al rogito, l'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico
