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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori a 235.000 € (cod.65d55e96)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Aquileia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
2.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 1.385 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre la zona di Campo dei Fiori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campo dei Fiori, dove sorge l'ufficio (pressi Via Aquileia), essa è pari a circa
2.040 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cova immobiliare srls
DESCRIZIONE
CINISELLO BALSAMO: in zona industriale e commerciale, in posizione strategica per l'imbocco autostradale, vendesi ufficio di circa 150 mq al piano rialzato in una palazzina direzionale composto da due ingressi separati, corridoio di unione delle varie stanze, locale archivio, locale fotocopie e server, sala riunione e doppi servizi. LIBERO IN BREVE TEMPO. Ideale per qualsiasi attività direzionale o studi. Molto parcheggio nelle zone limitrofe. DA VISIONARE PREZZO TRATTABILE COVA IMMOBILIARE SI RENDE DISPONIBILE A SVOLGERE UNA CONSULENZA FINANZIARIA AL FINE DI ESAUDIRE LE VOSTRE ESIGENZE QUALORA AVESTE DA VENDERE O PERMUTARE UN IMMOBILE GIA’ DI VOSTRA PROPRIETA’ CI RENDIAMO DISPONIBILI AD UNA VALUTAZIONE GRATUITA COVA IMMOBILIARE Corso XXVI APRILE 109 ARLUNO (MI) TELEFONO : 02.27013168 EMAIL : covaimmobiliare@gmail.com
