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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 220.000 € (cod.65d4b59d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Insieme Real Estate srls) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 2.850 €/m²) e per trivani (da 2.135 €/m² a 2.935 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Rachele che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,60%).
Invece i prezzi per la zona di Robecco (+0,48%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
VENDITA A 210.000,00 DA NON PERDERE Situato in una delle aree più ambite di Cinisello Balsamo, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq, libero al rogito. L'immobile, dispone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli impianti sono alimentati con Gas Naturale, il sistema di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, garantendo risparmio energetico. La presenza della portineria assicura un servizio di sicurezza e comfort. L'appartamento è dotato di due balconi e gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità e vista panoramica. Le spese condominiali ammontano a 217,9 euro e comprendono anche il servizio di portineria. La superficie totale è di 110 mq, di cui 105 mq calpestabili, distribuiti su 3 locali + solaio. L'appartamento è pronto per essere abitato con pochi interventi manutentivi, libero subito per rogitare. L'offerta è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben collegata con i principali servizi della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
