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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 200.000 € (cod.65d3dea0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2222 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.400 €/m² e 2.600 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2222 €/m²
Piano:
6°
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Cinisello Balsamo (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Via Roma
Pubblicato:
lun 12 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Studio Cinisello Due di De Fenza Pier Luigi

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione

A Cinisello Balsamo, in viale Romagna 39, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere Milano e non distante dalla fermata della metropolitana e dalla stazione FS di Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al sesto piano di uno stabile servito da portineria. L'appartamento si sviluppa su spazi generosi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile anch'essa servita da balcone, due ampie camere da letto e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. Il piano alto garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata e affacci aperti e ariosi. L'immobile si presenta in buono stato generale, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una cantina e un box singolo. La consegna dell'appartamento è prevista a otto mesi dal compromesso, soluzione ideale per chi ha necessità di pianificare con calma il trasferimento. Ti piace questo immobile? Lascia la tua richiesta all'agenzia: DE FENZA IMMOBILIARE - Tel. 02.6121589 - Whatsapp 3421907563 - codice Riferimento: ROMAGNA 39 - DE FENZA IMMOBILIARE di DE FENZA PIER LUIGI, da oltre 30 anni al Vostro servizio con professionalità, trasparenza ed esperienza. Via XXV Aprile, 51 Cinisello Balsamo 20092 (MI) - Immobili in vendita - Immobili in affitto - Valutazioni Gratuite - Home Staging - Investimenti - Pratiche edilizie - Pratiche catastali - Certificazioni energetiche - Fotografi professionisti - Ristrutturazioni- Arredamenti di Design - Attività commerciali - Contratti - Nude proprietà - Consulenze finanziarie - Volture - Broker finanziari "Gentile Cliente, se questa proposta non risultasse di Suo interesse, ci contatti con fiducia, saremo disponibili a fornirle altre opportunità". EPI: 175,00 kwh/m2 anno - EPI: 175,00 kwh/m2 anno EPI: 148,31 kwh/m2 anno EPI: 169,7 kwh/m2 anno

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