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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Crocetta a 189.000 € (cod.65d3de6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Crocetta, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.383 €/m² e
2.580 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 2.820 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre la zona di Crocetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo dei Fiori che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Crocetta
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA LOMBARDIA 30, Cinisello Balsamo Fulvio Testi
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA LOMBARDIA 30, Cinisello Balsamo Fulvio Testi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cinisello Due di De Fenza Pier Luigi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Cinisello Balsamo, in viale Lombardia, un appartamento inserito in una zona strategica e particolarmente comoda per i collegamenti con Milano. Il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione completa con cappotto termico, che garantisce maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno, affiancato da una cucina semiabitabile ben distribuita. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta e un bagno finestrato recentemente ristrutturato, completo di box doccia. L'appartamento si presenta in buono stato interno, con infissi rinnovati che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento e, grazie al cappotto termico, le spese condominiali risultano particolarmente contenute. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto interno, soluzione sempre più ricercata in zona. La consegna è prevista a sei mesi dal preliminare. Ti piace questo immobile? Lascia la tua richiesta all'agenzia: DE FENZA IMMOBILIARE - Tel. 02.6121589 - Whatsapp 3421907563 - codice Riferimento: LOMBARDIA 31 - DE FENZA IMMOBILIARE di DE FENZA PIER LUIGI, da oltre 30 anni al Vostro servizio con professionalità, trasparenza ed esperienza. Via XXV Aprile, 49 Cinisello Balsamo 20092 (MI) - Immobili in vendita - Immobili in affitto - Valutazioni Gratuite - Home Staging - Investimenti - Pratiche edilizie - Pratiche catastali - Certificazioni energetiche - Fotografi professionisti - Ristrutturazioni- Arredamenti di Design - Attività commerciali - Contratti - Nude proprietà - Consulenze finanziarie - Volture - Broker finanziari "Gentile Cliente, se questa proposta non risultasse di Suo interesse, ci contatti con fiducia, saremo disponibili a fornirle altre opportunità". EPI: 170 kwh/m2 anno
