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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 398.000 € (cod.65d2226e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cinisello Balsamo Robecco, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Robecco nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1679 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 2.905 €/m²) e per ville (da 1.980 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Robecco pressi Via Robecco) è pari a
2.505 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Cinisello Balsamo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con posto auto con giardino da ristrutturare con caminetto
VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO DI 400 MQ LIBERA SU 4 LATI Ideacasa Cinisello Balsamo propone Villa Unifamiliare indipendente su 4 lati con giardino privato di 400mq . Situata nel cuore del quartiere di Balsamo nella tranquilla e riservata Via Robecco dove possiamo trovare scuole elementari e medie, piscine pubbliche, aree ristoro, alimentari, farmacie e tutti i servizi di prima necessità, a meno di 50 metri dal contesto troviamo la fermata dei mezzi pubblici di superficie che collegano con la metro di Sesto San Giovanni e Milano Bignami (727 729 z225 z227 ...). Il contesto è dei primi degli anni 60 ed' è in buone condizioni esterne con facciata in intonaco, la soluzione è dota di due ingressi . L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, un ampia sala da pranzo comunicante al soggiorno , una cucina separata con uscita sul balcone , disimpegno che divide la zona notte dalla zona giorno , due camere da letto , bagno padronale, taverna di 34 mq taverna sottostante con secondo bagno ed un comodo e funzionale caminetto. Completa la Proprietà un cantina di 68 mq , l'ampio giardino di oltre 400 mq . Box Auto € 22.000,00 a parte dal prezzo . Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. V ia Cesare Berna n. 33 Cinisello Balsamo Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
