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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori a 100.000 € (cod.65d14e10)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1492 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per uffici (da 1.385 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre la zona di Campo dei Fiori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campo dei Fiori, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.040 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con climatizzazione
Proponiamo in Vendita Ufficio di 67 mq con annesso Deposito di 97 mq. Proponiamo in vendita una soluzione ad uso ufficio con deposito, ideale per attività professionali, magazzino leggero o supporto logistico. L'immobile si compone di ufficio accatastato A/10 di circa 67 mq al piano terra, dotato di ambiente funzionale e facilmente organizzabile per postazioni operative o sala riunioni. Il riscaldamento è centralizzato tramite caloriferi e il raffrescamento è tramite split
