Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 295.000 € (cod.65ce6284)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Fondocasa Sesto Centro) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2757 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore con terrazza
Fondocasa Cinisello Balsamo, propone, in Viale Fulvio Testi , in un complesso signorile ben tenuto e con ascensore, ampio appartamento di 3 Locali di 107 mq, posto al primo piano, con cantina di pertinenza. L'appartamento di ampia metratura è ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca spazi comodi ed è cosi composto: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone principale, soggiorno doppio, disimpegno, due ampie camere da letto di cui una con accesso al secondo balcone. Infine troviamo una spazioso bagno con vasca e doccia. Finiture: pavimento in laminato parquet nella zona giorno e nella zona notte parquet, le porte interne in legno all'inglese e quella principale d'ingresso blindata. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro apertura vasistat. Al suo interno troviamo anche: impianto videocitofono, predisposizione allarme e aria condizionata; all'interno dello stabile vi è la portineria con impianto di controllo e video camera entrata e uscita all'interno del portone. L'esposizione doppia garantisce una buona luminosità all'immobile. La zona di Viale Fulvio Testi è ben servita da mezzi pubblici, troviamo linea di autobus 727-729 e collegamenti con la linea M5 Lilla direzione Bignami e la M1 Rossa (Sesto Fs) e a pochi munuti la metrotravia 31. ; inoltre è ben servita da servizi di prima necessità, come farmacie, Ipermercato Iperal, scuole, ospedali, ect...e a pochi minuti dal Parco Nord. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno, contattaci al numero 0236673338 o via mail a cinisellobalsamo@fondocasa.it
