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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 109.000 € (cod.65ccffbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Paravisi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 2.930 €/m²) e per bivani (da 2.165 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Giovanni Paravisi) è pari a
2.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo dei Fiori che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare G.V.M.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare
CINISELLO BALSAMO, IN UNA TRAVERSA DI VIA ROBECCO, VIA PARAVISI, VICINA A PIAZZA COSTA, IN ZONA SERVITISSIMA E CON TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO tra cui bus, centro commerciale la Fontana, piscina, asl, mercato comunale, scuole dall'infanzia alle medie nei paraggi, proponiamo la vendita di un grazioso BILOCALE di nuova realizzazione al piano seminterrato, inserito in una piccola palazzina degli anni 60. L'immobile è nuovissimo perchè realizzato nel 2024; è composto da ingresso, ambiente unico che fa da soggiorno e cucina a vista, bagno e camera da letto. Quanto le rifiniture interne e moderne spaziamo da una pavimentazione in gres porcellanato ai serramenti in pvc con doppi vetri con apertura normale e a vasistas , impianti completamente nuovi, porte interne in noce, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto elettrico serie living, NON ESISTE GAS PERTANTO C'E' UNICA BOLLETTA DI LUCE (sia per pompa di calore che per riscaldamento acqua calda, oltre a piastre induzione previste per la cucina) Le spese condominiali sono contenute e la via è a senso unico per cui tranquilla. Disponibilità immediata. Immobile proposto a €. 109.000 ideale per single, coppie e molto interessante come investimento immobiliare a buoni margini di rendimento. FOTO E DIVERSI VIDEO SONO PRESENTI DELL'ANNUNCIO Per la visione dello stesso contattare il 3384337776 oppure il 3482516470
