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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 295.000 € (cod.65cb24ab)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Fondocasa Sesto Centro) a 295.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2757 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.159 €/m² e 2.335 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.090 €/m² a 2.925 €/m²) e per trivani (da 2.090 €/m² a 2.910 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
107 m²
Prezzo al m²:
2757 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cinisello Balsamo (MI)
Pubblicato:
mer 3 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Fondocasa Sesto Centro

Fondocasa Sesto Centro

Via XXV Aprile 205, Cinisello Balsamo (MI)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare

Fondocasa Cinisello Balsamo, propone, in Viale Fulvio Testi , in un complesso signorile ben tenuto e con ascensore, ampio appartamento di 3 Locali di 107 mq, posto al primo piano, con cantina di pertinenza. L'appartamento di ampia metratura è ideale per una famiglia o per chi cerca spazi comodi ed è cosi composto: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone principale, ampio e luminoso soggiorno, zona notte con due ampie camere da letto di cui una con accesso al secondo balcone ed infine troviamo uno spazioso bagno con vasca e finestrato. Finiture: pavimento in laminato parquet nella zona giorno e nella zona della seconda camera, le porte interne all'inglese e quella principale d'ingresso è una porta blindata. Gli infissi sono i in pvc con doppio vetro. Al suo interno troviamo anche: impianto di videosorveglianza, videocitofono, predisposizione allarme e aria condizionata. L'esposizione doppia garantisce una buona luminosità all'immobile. La zona di Viale Fulvio Testi è ben servita da mezzi pubblici, come la metrotranvia 31 direzione Milano Bicocca e Cinisello. Troviamo anche collegamenti per la linea M5 lilla (fermata Bignami) e altri bus; inoltre è ben servita da i servizi di prima neccessità , come farmacie, supermercati, scuole, ospedali ect... e a pochi minuti dal Parco Nord. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno, contattaci al numero 0236673338 o via mail a cinisellobalsamo@fondocasa.it

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