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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 203.000 € (cod.65c4f6bf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 203.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pier della Francesca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 203.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2819 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.290 €/m² e 2.440 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
203.000 €
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
2819 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cinisello Balsamo (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Via Pier della Francesca
Pubblicato:
gio 28 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Studio Cinisello Due di De Fenza Pier Luigi

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Cinisello Balsamo – In una zona tranquilla e riservata, proponiamo esclusiva soluzione inserita in un elegante contesto di sole sei famiglie con facciata in mattoncino. L'appartamento, totalmente ristrutturato, si distingue per gli ambienti moderni e ben distribuiti, con un'ampia zona giorno caratterizzata da soggiorno e cucina a vista ultramoderna, ideale per chi cerca comfort e design contemporaneo. La zona notte comprende una cameretta con balcone, una spaziosa camera matrimoniale completa di cabina armadio e bagno privato, oltre a un secondo bagno. Comodo antibagno/corridoio attrezzato con attacco per lavatrice. L'immobile è rifinito con materiali e comfort di qualità: infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle motorizzate, inferiate di sicurezza, impianto di aria condizionata con pompa di calore e riscaldamento autonomo. La soluzione viene venduta completa di arredo ed è disponibile da subito. Completa la proprietà il box. Una casa pronta da vivere, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e spazi moderni senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ti piace questo immobile? Lascia la tua richiesta all'agenzia: DE FENZA IMMOBILIARE - Tel. 02.6121589 - Whatsapp 3421907563 - codice Riferimento: VIA PIER DELLA FRANCESCA - DE FENZA IMMOBILIARE di DE FENZA PIER LUIGI, da oltre 30 anni al Vostro servizio con professionalità, trasparenza ed esperienza. Via XXV Aprile, 49 Cinisello Balsamo 20092 (MI) - Immobili in vendita - Immobili in affitto - Valutazioni Gratuite - Home Staging - Investimenti - Pratiche edilizie - Pratiche catastali - Certificazioni energetiche - Fotografi professionisti - Ristrutturazioni- Arredamenti di Design - Attività commerciali - Contratti - Nude proprietà - Consulenze finanziarie - Volture - Broker finanziari "Gentile Cliente, se questa proposta non risultasse di Suo interesse, ci contatti con fiducia, saremo disponibili a fornirle altre opportunità". EPI: 175 kwh/m2 anno

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