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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 135.000 € (cod.65c1db45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 2.955 €/m²) e per bivani (da 2.170 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo dei Fiori che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura
Zona Cinisello Balsamo - Viale Lombardia 32 - In stabile civile, proponiamo in vendita BILOCALE di 54 mq, così composto: al primo piano troviamo l'ingresso, soggiorno, cucinotto e uscita su ampio balcone, bagno finestrato e camere da letto. L'immobile si trova al 2° piano, si presenta molto luminoso e gode di una DOPPIA ESPOSIZIONE, gli infissi sono inmetallo vetro singolo. La posizione è strategica tra Monza, Sesto San Giovanni e l'ingresso nord di Milano. E' una zona prevalentemente residenziale e commerciale con collegamenti comodi verso Milano e la Brianza grazie anche all'accesso rapido al viale Fulvio Testi, la Tangenziale Nord e l'autostrada A4 Milano-Venezia. La zona è ben servita dal tram 31, che permette di collegare Cinisello con la Bicocca e la linea metropolitana lilla M5. La zona offre tutti i principali servizi: scuole, ristoranti, supermercati, palestre, farmacie, poste, centri commerciali e parchi. DISPONIBILE DAL 1 MARZO 2027. PREZZO DI VENDITA 135.000 e 160 euro di spese condominiali
