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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 259.000 € (cod.65bcdab7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Umberto Giordano nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Ghirlanda) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.524 €/m² e
2.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ghirlanda
Via Prova 3/5, Via Prova 3/5, 20092, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con giardino
Nel cuore di Cinisello Balsamo, nella tranquilla e ricercata zona Borgomisto, caratterizzata da un contesto residenziale ben servito e comodo per ogni esigenza quotidiana, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile in buone condizioni, dotato di ascensore. L ingresso apre su un luminoso e accogliente salone, valorizzato da una porta finestra che conduce a un comodo balcone, ideale per momenti di relax all aria aperta. La cucina, abitabile e generosamente dimensionata, dispone anch essa di accesso a un secondo balcone, offrendo funzionalità e praticità nella vita di tutti i giorni. La zona notte è ben separata e si compone di tre spaziose camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessita di ambienti versatili, oltre a doppi servizi e un utile ripostiglio. L immobile gode di una favorevole doppia esposizione est/ovest, che garantisce luminosità naturale durante tutto l arco della giornata, ed è dotato di predisposizione per l aria condizionata. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La soluzione è libera subito, pronta per essere abitata senza attese
