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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Bettola a 248.000 € (cod.65bbab39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Bettola, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Abramo Lincoln nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1878 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 2.760 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 4.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Bettola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettola pressi Via Abramo Lincoln) è pari a
2.340 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Bettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Cinisello Balsamo
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con caminetto
TRE LOCALI SENZA SPESE CONDOMINIALI IDEACASA Cinisello Balsamo propone in vendita ampio tre locali senza spese di condominio in un piccolo contesto. Nel cuore del quartiere di Balsamo nella riservata e servita Via Lincoln a due passi dalla fornitissima piazza Costa dove possiamo trovare scuole elementari e medie, piscine pubbliche, aree ristoro, alimentari, farmacie e tutti i servizi di prima necessità, a meno di 150 metri dal contesto troviamo la fermata dei mezzi pubblici di superficie che collegano con la metro di Sesto San Giovanni e Milano Bignami (727 729 z225 z227 ...). L'appartamento si trova all'interno di un piccolo contesto di sole 4 famiglie senza alcuna spesa condominiale. L'immobile è cosi composto: ingresso su disimpegno , ampia cucina abitabile con balcone, soggiorno con doppia finestra e camino, un comodo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale con il secondo balcone, la seconda camera da letto anch'essa matrimoniale ed in fine il bagno finestrato con box doccia e vasca . Completa la soluzione un comodo vano solaio di pertinenza., una porzione di cantina di proprietà di 35 mq ed un poto auto coperto nel contesto . La soluzione possiede anche una porzione di giardino privato che si puo dividere dalle altre tre porzioni . l'immobile gode di un ottima luminosità grazie alla doppia esposizione contrapposta . La pavimentazione è in ceramica e parquet. Il riscaldamento è autonomo e grazie ad esso si hanno dei bessi consumi, inoltre e dotato di impianto di condizionamento . Da non perdere!!! Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Via Cesare Berna n. 33 Cinisello Balsamo Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
