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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cinisello Balsamo in zona Bettola a 600.000 € (cod.65bb7413)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Bettola, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CASA NORD CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI E FINANZIARI) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 925 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Bettola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bettola, dove sorge l'ufficio (pressi Via Giacomo Matteotti), essa è pari a circa
1.480 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cinisello Balsamo in zona Bettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA NORD CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI E FINANZIARI
Piazza gramsci, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In posizione strategica, proponiamo in vendita prestigioso ufficio di circa 600 mq, situato al primo piano di un contesto professionale in Via Matteotti 62, Cinisello Balsamo, a pochi minuti dalle principali tangenziali di Milano e comodamente collegato con il capoluogo e l’hinterland. L’immobile si presenta in perfette condizioni, completamente ristrutturato con finiture moderne e ambienti luminosi e funzionali, ideale per aziende, studi professionali, coworking o sedi operative di rappresentanza. L’ufficio è composto da: oltre 10 stanze operative e direzionali ampie sale riunioni reception/area accoglienza zona ristoro dedicata servizi igienici spazi modulabili e facilmente personalizzabili Grazie alla distribuzione intelligente degli spazi e alla generosa metratura, l’immobile offre massima versatilità per diverse attività professionali. Superficie: 600 mq Prezzo richiesto: € 600.000 Soluzione ideale per chi cerca una sede moderna, pronta all’uso e in una posizione strategica alle porte di Milano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
