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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 269.000 € (cod.65bb1df1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2445 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.492 €/m² e
2.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 2.965 €/m²) e per quadrivani (da 1.835 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Giacomo Matteotti) è pari a
2.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 locali di circa 110 mq, situato in Via dei Partigiani 116, al confine con Sesto San Giovanni (zona Rondinella), in posizione strategica e ben servita, a pochi passi da Viale Matteotti e dal centro Saint Denis. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile civile degli anni ’70 ben tenuto, dotato di servizio di portineria e giardino condominiale. L’appartamento è libero subito e si presenta in buono stato abitativo. La soluzione si apre su un comodo ingresso che conduce ai vari ambienti: ampio e luminoso soggiorno con accesso a un balcone spazioso, ideale per momenti di relax o per inserire un tavolino con sedie; cucinotto separato, ben attrezzato e finestrato. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali con secondo balcone. Completa la proprietà un bagno ampio e finestrato. L’immobile gode di doppia esposizione, garantendo luminosità durante tutto l’arco della giornata. È inoltre presente un solaio di pertinenza. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni, con opzione di trasformazione in 3 locali con doppi servizi e cucina abitabile. Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro, spese condominiali contenute. Possibilità di acquistare a parte un box singolo ampio e alto, ideale anche per la realizzazione di un soppalco. Prezzo appartamento: €269.000 Box: €22.000 Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in una zona ben collegata
