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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Cinisello Balsamo in zona Crocetta a 69.000 € (cod.65b61a40)
Secondo Caasa, per il loft a Cinisello Balsamo in zona Crocetta, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per loft (da 800 €/m² a 1.715 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
loft in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crocetta, dove sorge il loft, essa è pari a circa
1.280 €/m² per loft in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per loft in vendita sono
in deciso aumento (+9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DREAMMOBIL - servizi immobiliari
DESCRIZIONE
Dreammobil propone in vendita negozio di 39 mq commerciali, perfettamente sfruttabile e funzionale. Il locale si presenta come un open space luminoso grazie all'ampia vetrina che affaccia direttamente sulla strada. La metratura compatta e ben distribuita lo rende gestibile con costi di gestione contenuti, pur garantendo uno spazio espositivo ed operativo efficiente; inoltre è fornito di servizi igenici e di grande finestra sul retro che garantisce un ulteriore fonte di luminosit
