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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 449.000 € (cod.65b51f45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cinisello Balsamo Robecco, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Robecco nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 2.055 €/m² a 2.910 €/m²) e per ville (da 2.030 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robecco, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Robecco), essa è pari a circa
2.520 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Cinisello Balsamo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con posto auto con giardino da ristrutturare con caminetto
VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO DI 400 MQ LIBERA SU 4 LATI Ideacasa Cinisello Balsamo propone Villa Unifamiliare indipendente su 4 lati con giardino privato di 400mq . Situata nel cuore del quartiere di Balsamo nella tranquilla e riservata Via Robecco dove possiamo trovare scuole elementari e medie, piscine pubbliche, aree ristoro, alimentari, farmacie e tutti i servizi di prima necessità, a meno di 50 metri dal contesto troviamo la fermata dei mezzi pubblici di superficie che collegano con la metro di Sesto San Giovanni e Milano Bignami (727 729 z225 z227 ...). Il contesto è dei primi degli anni 60 ed' è in buone condizioni esterne con facciata in intonaco, la soluzione è dota di due ingressi . L'immobile è composto : Da ingresso, soggiorno, un ampia sala da pranzo comunicante al soggiorno , una cucina separata con uscita sul balcone , disimpegno che divide la zona notte dalla zona giorno , due camere da letto , bagno padronale, taverna di 34 mq taverna sottostante con secondo bagno ed un comodo e funzionale caminetto. Completa la Proprietà un cantina di 68 mq , l'ampio giardino di oltre 400 mq . Box Auto € 20..000,00 a parte dal prezzo . Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Via Cesare Berna n. 33 Cinisello Balsamo Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
