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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori a 170.000 € (cod.65b36d3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Campo dei Fiori, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vecellio Tiziano nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fondocasa Sesto Centro) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Campo dei Fiori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo dei Fiori pressi Via Vecellio Tiziano) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Robecco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con giardino da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
Fondocasa Cinisello Balsamo propone in Zona Campo dei Fiori-Parco Nord un'ampia soluzione abitativa di 100 mq. Limmobile situato in via Vecellio Tiziano, in una via tranquilla e silenziosa, allinterno di un condominio ben curato con giardino condominiale. La zona servita da negozi, scuole, supercati, farmacie e ben collegata dai mezzi di trasporto (Bus: 727-728-729-783- Z229 e Linea 31 per raggiungere metro' M5). L'immobile situato al 2° piano senza ascensore ed cosi composto: ingresso da cui si apre il luminoso e ampio soggiorno reso particolarmente accogliente dalla porta finestra che consente laccesso alla ampia balconata, perfetta per momenti di relax ; adiacente al soggiorno si trova il cucinotto anch'esso con accesso alla balconata principale. Proseguendo lungo il corridoio troviamo il bagno finestrato con doccia e due spaziose camere. Completa la propriet una cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito. Le condizioni interne sono allo stato originale ed offre l'opportunit di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gli spazi generosi rendono la soluzione perfetta per una famiglia numerosa e il giardino interno condominiale ottimo per far giocare i propri bambini in piena privacy e sicurezza. Il riscaldamento centralizzato con diffusione tramite radiatori in ghisa dotati di termovalvole e contabilizzatori di calorie. Gli infissi sono in doppio vetro in alluminio e tapparelle in pvc.Non perdere questa occasione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno, contattaci al numero 0236673338 o via mail a cinisellobalsamo@fondocasa.it. - SC9633936
