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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 99.000 € (cod.65b223b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Renato Fucini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio de fenza s.a.s.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.688 €/m² e
2.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 2.930 €/m²) e per monolocali (da 2.175 €/m² a 3.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Renato Fucini) è pari a
2.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio de fenza s.a.s.
Viale Romagna , 29/A, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
La posizione è strategica, adiacente a Milano e al Parco Nord, ideale per chi ama passeggiare o praticare sport all'aria aperta. Inoltre, la zona è ben servita dalla metro-tranvia, facilitando gli spostamenti verso il centro città, la grande metropoli e altre destinazioni. La facciata è stata recentemente ristrutturata, garantendo un aspetto curato. La disposizione interna comprende un corridoio con ripostiglio e un armadio che funge da secondo ripostiglio, una cucina ampia con accesso diretto al balcone e una grande camera da letto. Questa soluzione libera subito e dotata di mobilio, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente funzionale e ben collegato, da poter mettere anche a reddito visto la costante e sempre crescente richiesta di immobili da affittare
