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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori a 750.000 € (cod.65ae1513)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Campo dei Fiori, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 2.050 €/m² a 2.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.035 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Campo dei Fiori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo dei Fiori) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Robecco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Beta Case - Gruppo Imm. Beta Cinisello sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage con climatizzazione con caminetto
Cinisello Balsamo zona Campo dei Fiori - confinante con il comune di Cusano Milanino, Piccolo edificio INDIPENDENTE su 3 livelli, composto da 3 unità abitative così disposte: - piano secondo - salone con cucina a vista, camera da letto, studio, bagno, terrazzo e sottotetto; - piano primo - con salone, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto (ampie), doppi servizi, terrazzo, balcone; - piano terreno - soggiorno, ampia cucina abitabile, camera/locale, bagno/lavanderia; area cortilizia, porticato, giardino privato, BOX DOPPIO; - piano interrato - tavernetta/cantina con camino, due ulteriori cantine e BOX DOPPIO. Soluzione completamente indipendente, ideale per 2/3 famiglie. Impianto termico con Pannelli solari (oltre pompe di calore). Per un riscontro immediato sull'immobile, info e/o visite, si prega di contattare "telefonicamente" l'agenzia "BETA CASE" di Cinisello Balsamo al nr. 02 66 012 013. Grazie
