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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cinisello Balsamo a 600.000 € (cod.65ae081f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Servizi Immobiliari s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Vende a Cinisello Balsamo, Ufficio Direzionale, mq. 480 ca., 2 piano, con ascensori, riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo Prezzo Euro. 600.000,00. L 'immobile e ' in ordine, gia ' libero; l 'edificio e ' anni 90, in ordine - Vendesi Ufficio Direzionale di mq 480 ca a Cinisello Balsamo in zona prevalentemente industriale. Ufficio Direzionale accatastato come C3 ad uso laboratorio, con pavimentazione interna in cemento ricoperta da quadrotti flottanti e ceramiche nei bagni. Presente antenna telefonica e televisiva. Facilmente raggiungibile dalle prioncipali arterie stradali. Vendita soggetta all 'approvazione della proprieta ' poiche ' la stessa preferisce vendere l 'immobile intero piuttosto che frazionato. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UV817
