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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 600.000 € (cod.65ae00f2)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per uffici (da 1.145 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robecco, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.740 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vende a Cinisello Balsamo, Ufficio Direzionale, mq. 480 ca., 1 piano,riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo. Prezzo Euro. 600.000,00. Ufficio Direzionale ad uso industriale misto accatastati come uffici al primo piano. Pavimentazione interna in cemento ricoperta da quadrotti flottanti e ceramiche nei bagni. Presente antenna telefonica e televisiva. Facilmente raggiungibile dalle prioncipali arterie stradali. Vendita soggetta all 'approvazione della proprieta ' la quale preferirebbe vendere l 'immobile intero piuttosto che frazionato poiche ' disponibile al 2 piano altri mq 498 ca. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UV816
