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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 200.000 € (cod.65ac0bea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.647 €/m² e
2.788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 2.940 €/m²) e per trivani (da 2.140 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cinisello Due di De Fenza Pier Luigi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Cinisello Balsamo, in viale Romagna 39, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere Milano e non distante dalla fermata della metropolitana e dalla stazione FS di Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al sesto piano di uno stabile servito da portineria. L'appartamento si sviluppa su spazi generosi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile anch'essa servita da balcone, due ampie camere da letto e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. Il piano alto garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata e affacci aperti e ariosi. L'immobile si presenta in buono stato generale, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una cantina e un box singolo. La consegna dell'appartamento è prevista a otto mesi dal compromesso, soluzione ideale per chi ha necessità di pianificare con calma il trasferimento. Ti piace questo immobile? Lascia la tua richiesta all'agenzia: DE FENZA IMMOBILIARE - Tel. 02.6121589 - Whatsapp 3421907563 - codice Riferimento: ROMAGNA 39 - DE FENZA IMMOBILIARE di DE FENZA PIER LUIGI, da oltre 30 anni al Vostro servizio con professionalità, trasparenza ed esperienza. Via XXV Aprile, 51 Cinisello Balsamo 20092 (MI) - Immobili in vendita - Immobili in affitto - Valutazioni Gratuite - Home Staging - Investimenti - Pratiche edilizie - Pratiche catastali - Certificazioni energetiche - Fotografi professionisti - Ristrutturazioni- Arredamenti di Design - Attività commerciali - Contratti - Nude proprietà - Consulenze finanziarie - Volture - Broker finanziari "Gentile Cliente, se questa proposta non risultasse di Suo interesse, ci contatti con fiducia, saremo disponibili a fornirle altre opportunità". EPI: 175,00 kwh/m2 anno - EPI: 175,00 kwh/m2 anno EPI: 148,31 kwh/m2 anno EPI: 169,7 kwh/m2 anno
