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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 269.000 € (cod.65ab9e4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Guardi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.670 €/m² e
2.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kapital Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con giardino
Cinisello Via Guardi, zona Bellaria, ambito quartiere residenziale, zona molto verde, ben collegata ai principali servizi, in stabile civile con portineria, ampio e curato giardino condominiale e doppio ascensore, appartamento di 4 LOCALI MQ 125 composto da ingresso attrezzabile con armadiatura portabiti, spazioso soggiorno con accesso al terrazzo godibile, cucina abitabile con balcone, locale lavanderia finestrato e ripostiglio; disimpegno zona notte, 3 camere e doppi servizi. In buone condizioni: pavimenti in marmo, parquet nelle camere e ceramica nei servizi, cucina ristrutturata, infissi con vetri doppi, porta blindata, impianto di allarme. Molto luminoso, doppia esposizione con gradevole affaccio sul verde circostante. Riscaldamento centralizzato, libero subito. Stabile privo di barriere architettoniche. Prezzo Euro 269.000. anno. PER INFORMAZIONI TELEFONARE AL N. 02/26226261 KAPITAL SERVIZI IMMOBILIARI Agenzia 1 – Via Saint Denis, 9 Sesto San Giovanni (MI
