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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 148.000 € (cod.65a6c3e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.563 €/m² e
2.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Andrea Orsi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
Cinisello Balsamo – Via Romagna 35 All'interno di uno stabile servito da portineria e ascensore, proponiamo trilocale ristrutturato completamente nel 2018, situato all'ottavo piano, molto luminoso. L'appartamento è composto da: _soggiorno con angolo cottura _due camere da letto _bagno _balcone _cantina L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare, grazie alla ristrutturazione completa effettuata nel 2018. Dotazioni: _infissi in PVC con doppio vetro _aria condizionata Lo stabile è dotato di servizio di portineria. Le spese condominiali ammontano a circa 2.800 € annui e comprendono: _riscaldamento _acqua _portineria _gestione condominiale La documentazione urbanistica e catastale è già stata verificata ed è disponibile per i clienti interessati
