L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 258.000 € (cod.659ea07d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mediaimm Srl Società Unipersonale) a 258.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3071 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.540 €/m² e 2.723 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.100 €/m² a 2.985 €/m²) e per bivani (da 2.175 €/m² a 3.000 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,59%).

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•  Wikipedia: Cinisello Balsamo
•  Mercato Immobiliare a Cinisello Balsamo
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