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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 143.000 € (cod.659df559)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 143.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Limonta nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IAIA DANIELE d.i.) a 143.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2383 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.503 €/m² e 2.650 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 2.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Carlo Limonta) è pari a 2.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
143.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2383 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cinisello Balsamo (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Via Carlo Limonta, Robecco
Pubblicato:
gio 16 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo IAIA DANIELE d.i.

IAIA DANIELE d.i.

Via Dante 88, Sesto San Giovanni (MI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione

In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 60 mq situato al secondo piano di uno stabile civile edificato intorno agli anni '60, in buono stato manutentivo. L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito: l'ingresso conduce a un comodo disimpegno che separa gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta ricavata, perfetta come seconda stanza o studio. Completa la soluzione un bagno di generose dimensioni. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e riscaldamento centralizzato. Internamente si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Completano la proprietà un solaio. Esposizione mono. Spese condominiali contenute. Disponibilità entro 6/8 mesi, con possibilità di anticipo

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