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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 168.000 € (cod.659bda28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aurora nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq situato in Via Aurora 9, nel cuore della zona Balsamo a Cinisello, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi dalla metropolitana di superficie e inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L’immobile si trova al terzo piano di uno stabile civile edificato intorno agli anni ’70, in buone condizioni manutentive e dotato di servizio di portineria e giardino condominiale. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: ampio soggiorno con accesso al balcone, cucinotto finestrato con spaziosa zona pranzo/tinello, pratico ripostiglio, bagno di generose dimensioni completamente ristrutturato e una grande camera matrimoniale anch’essa con balcone. Completa la proprietà una cantina. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si presenta in ottimo stato interno grazie a recenti interventi di ristrutturazione: infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata e bagno rifatto. Il riscaldamento è centralizzato. Possibilità di trasformazione in trilocale, ricavando una seconda cameretta spostando il cucinotto nella zona giorno. Disponibile subito, rappresenta una soluzione ideale sia per coppie che per investimento. Possibilità di acquisto box singolo a €17.000
