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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 356.000 € (cod.65948569)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 356.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Cusano) a
356.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3358 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.191 €/m² e
3.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza con posto auto di nuova costruzione
In elegante complesso residenziale composto da sole 7 unità abitative e a soli 800 metri dal centro paese, proponiamo trilocale in fase di realizzazione. Il progetto si distingue per un’architettura lineare e contemporanea, pensata per rispondere a uno stile di vita moderno, funzionale e innovativo. Gli ambienti, pur caratterizzati da un design essenziale, trasmettono una piacevole sensazione di calore grazie alla costante presenza di luce naturale e al dialogo armonioso con gli spazi esterni. L’appartamento si sviluppa con una distribuzione razionale e ben equilibrata: all’ingresso troviamo un disimpegno che conduce all’ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie all’affaccio del generoso terrazzo. La cucina, separata e abitabile, ha esposizione sul lungo balcone. La zona notte comprende una camera singola, un servizio finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale. Tutti gli ambienti beneficiano di affacci sul balcone, garantendo luminosità, ariosità e una percezione di respiro. Completano la proprietà, la possibilità di acquistare, una cantina a 7.000€ e un posto auto a 20.000€. Le unità sono progettate secondo standard costruttivi di ultima generazione e integrate con tecnologie evolute: impianti ad alta efficienza energetica, sistemi domotici per la gestione intelligente degli ambienti, isolamento termo-acustico performante e serramenti con vetri basso emissivi, concepiti per garantire elevato comfort abitativo e consumi contenuti. Infissi e pavimentazioni sono già stati selezionati, in linea con un capitolato di qualità e gusto contemporaneo. Consegna prevista: Maggio 2026
