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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Crocetta a 150.000 € (cod.658ef9e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Crocetta, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Ghirlanda) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.490 €/m² e
2.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 2.805 €/m²) e per case indipendenti (da 2.100 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Robecco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ghirlanda
Via Prova 3/5, Via Prova 3/5, 20092, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
In Cinisello Balsamo, in una zona particolarmente apprezzata per la sua comodit e per la presenza di tutti i principali servizi sotto casa, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina ben tenuta nelle parti comuni e servita da ascensore. La posizione strategica per chi necessita di frequenti collegamenti con Milano, grazie alla vicinanza di fermate di autobus e mezzi di superficie che garantiscono spostamenti rapidi e agevoli. Lingresso, spazioso e facilmente arredabile, introduce a un ambiente accogliente e ben distribuito. La cucina abitabile, ideale per chi ama vivere questo spazio anche come zona conviviale, ed dotata di accesso diretto al balcone. Il soggiorno, ampio e luminoso, attualmente utilizzato come seconda camera, offrendo cos una grande versatilit nella gestione degli spazi interni in base alle esigenze abitative. La zona notte ben separata e comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, facilmente arredabile, e un bagno finestrato . Limmobile gode di una buona distribuzione interna e di ambienti ariosi, rendendolo adatto sia a coppie che a piccoli nuclei familiari. A completare la propriet presente una cantina al piano seminterrato, comoda come spazio accessorio per riporre oggetti e attrezzature. - SC9629933
