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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Crocetta a 150.000 € (cod.658ef9e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Crocetta, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Ghirlanda) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 2.895 €/m²) e per case indipendenti (da 2.050 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre la zona di Crocetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
2.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Robecco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ghirlanda
Via Prova 3/5, Via Prova 3/5, 20092, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
In Cinisello Balsamo, in una zona particolarmente apprezzata per la sua comodit e per la presenza di tutti i principali servizi sotto casa, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina ben tenuta nelle parti comuni e servita da ascensore. La posizione strategica per chi necessita di frequenti collegamenti con Milano, grazie alla vicinanza di fermate di autobus e mezzi di superficie che garantiscono spostamenti rapidi e agevoli. Lingresso, spazioso e facilmente arredabile, introduce a un ambiente accogliente e ben distribuito. La cucina abitabile, ideale per chi ama vivere questo spazio anche come zona conviviale, ed dotata di accesso diretto al balcone. Il soggiorno, ampio e luminoso, attualmente utilizzato come seconda camera, offrendo cos una grande versatilit nella gestione degli spazi interni in base alle esigenze abitative. La zona notte ben separata e comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, facilmente arredabile, e un bagno finestrato . Limmobile gode di una buona distribuzione interna e di ambienti ariosi, rendendolo adatto sia a coppie che a piccoli nuclei familiari. A completare la propriet presente una cantina al piano seminterrato, comoda come spazio accessorio per riporre oggetti e attrezzature. - SC9629933
