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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 197.000 € (cod.658c94c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.004 €/m² e
3.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EsseRe Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con cortile
Rif. 202/26 – Panoramico bilocale ristrutturato in zona centro a Cinisello. Via Dante, in prossimità del centro cittadino e vicino a tutti i servizi e le comodità offerte dalla zona quali attività commerciali, uffici, scuole e mezzi pubblici proponiamo in vendita ampio appartamento di due locali situato al 10° piano di un contesto condominiale con servizio di portineria. La soluzione gode di doppia esposizione est/ovest, è dotata di 2 comodi balconi ed è così composta: ingresso su ampio disimpegno con zona guardaroba, zona giorno composta da luminoso soggiorno e cucina semi-abitabile entrambi con accesso ad un ampio balcone, zona notte con camera da letto con accesso al secondo balcone e servizio con vasca. L’immobile si trova all’interno di un palazzo anni ’60 completamente riqualificato, con interventi di rifacimento facciata, tetto e cortile interno, realizzazione di cappotto termico, doppio ascensore e accesso per disabili. Grazie a questi lavori e alla ristrutturazione interna, l’immobile è classificato in parametro importante perché già conforme agli standard previsti dal decreto europeo per il 2030. L’immobile viene venduto completo di arredo. Completa la soluzione la cantina di pertinenza
