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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 430.000 € (cod.658baebe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Cilea nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3138 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare LU.RE.CO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino di nuova costruzione
Immobiliare Lu.Re.Co. propone in vendita a Cinisello Balsamo prestigioso 4 locali posto al piano terra con giardino privato. L 'appartamento è posizionato all 'interno di un contesto di nuova costruzione di poche unità abitative e adiacente a tutti i principali servizi. La soluzione si presenta composta da: ingresso sulla luminosa zona giorno con cucina a vista e ampio giardino privato di 150 mq, disimpegno da cui si ramificano i doppi servizi e le due camere da letto. Cantina inclusa nel prezzo. Possibilità acquisto box singolo o doppio
