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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori a 239.000 € (cod.65849d77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Campo dei Fiori, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Volontari del Sangue nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.966 €/m² e
3.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 2.940 €/m²) e per trivani (da 2.095 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Campo dei Fiori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo dei Fiori pressi Via Volontari del Sangue) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Robecco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
In contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita un luminoso trilocale con cucina abitabile situato all’ottavo piano di uno stabile con ascensore in Via Volontari del Sangue, nel comune di Cinisello Balsamo. L’appartamento si trova all’interno di un condominio recentemente ristrutturato, caratterizzato da un ampio parco condominiale curato, ideale per momenti di relax e per chi desidera vivere in un contesto verde pur restando vicino alla città. Lo stabile dispone inoltre di servizio di portineria attivo dal lunedì al venerdì, che garantisce maggiore sicurezza e comodità nella gestione quotidiana. L’immobile presenta una disposizione degli spazi funzionale e ben organizzata ed è composto da: ingresso con disimpegno soggiorno luminoso cucina abitabile separata due camere da letto bagno finestrato pratico ripostiglio Il piano alto garantisce ottima luminosità e una piacevole vista aperta sul contesto circostante. La posizione è particolarmente comoda grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, farmacie, servizi di quartiere e collegamenti con Milano. A breve distanza si trova anche il grande polmone verde del Parco Nord Milano, perfetto per attività all’aria aperta, sport e passeggiate. Completa la proprietà cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare box auto nello stabile al prezzo di €30.000. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento luminoso in un contesto verde e ben servito
