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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 531.000 € (cod.65818e63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 531.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Cilea nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
531.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3318 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.796 €/m² e
2.963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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Foto 2 annuncio Appartamento in via cilea 54, Cinisello Balsamo di 160 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via cilea 54, Cinisello Balsamo di 160 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via cilea 54, Cinisello Balsamo di 160 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in via cilea 54, Cinisello Balsamo di 160 m² con 4 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in via cilea 54, Cinisello Balsamo di 160 m² con 4 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in via cilea 54, Cinisello Balsamo di 160 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in via cilea 54, Cinisello Balsamo di 160 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare LU.RE.CO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione
Immobiliare Lu.Re.Co. propone in vendita a Cinisello Balsamo prestigioso 4 locali posto all'ultimo piano con terrazzo e vista panoramica. L'appartamento è posizionato all'interno di un contesto di nuova costruzione di poche unità abitative e adiacente a tutti i principali servizi. La soluzione si presenta composta da: ingresso sulla luminosa e ampia zona giorno con cucina a vista, terrazzo di 70 mq, tramite il disimpegno si procede alla zona notte composta da tre camere da letto e doppi servizi Cantina inclusa nel prezzo. Libero subito. Possibilità acquisto box singolo o doppio
