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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori a 282.000 € (cod.65758e98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo Campo dei Fiori, la richiesta di 282.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Ghirlanda) a
282.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2685 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.636 €/m² e
2.790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 2.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco, mentre nella zona di Campo dei Fiori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo dei Fiori pressi Piazza Antonio Gramsci) è pari a
2.470 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Campo dei Fiori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ghirlanda
Via Prova 3/5, Via Prova 3/5, 20092, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Cinisello Balsamo, nella ricercata e tranquilla zona Campo dei Fiori, proponiamo unelegante soluzione abitativa inserita in un contesto residenziale riservato, comodo con tutti i principali servizi. La palazzina, edificata nel 2007 e composta da sole undici famiglie, si distingue per la raffinata facciata in mattoni a vista e per il curato giardino condominiale che incornicia armoniosamente ledificio, donando privacy e piacevolezza agli spazi comuni. Lappartamento, posto al primo piano e servito da ascensore, si caratterizza per ambienti ampi, ben distribuiti e valorizzati dalla doppia esposizione che assicura luminosit naturale durante tutto larco della giornata. Lingresso si apre direttamente su una spaziosa zona giorno con salone accogliente e luminoso, impreziosito da una porta finestra che conduce a un bellissimo e comodo terrazzino, perfetto per momenti di relax allaperto. La cucina abitabile e funzionale, completa di un pratico ripostiglio. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e porta finestra con accesso a un balcone riservato, un bagno finestrato con vasca e una spaziosa cameretta. Limmobile dispone di predisposizione per aria condizionata e impianto di antifurto, riscaldamento autonomo e cantina di pertinenza. Acquistare un box singolo al prezzo di ? 18.000,00. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e ben curato, senza rinunciare alla comodit e ai servizi della citt. - SC9613011
