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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 238.000 € (cod.6570b354)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Abramo Lincoln nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2704 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.046 €/m² e
3.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.020 €/m²) e per attici (da 2.080 €/m² a 3.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Via Abramo Lincoln) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reali Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Cinisello Balsamo - Via Lincoln - Proponiamo in vendita panoramico immobile di 3 locali posto allottavo ed ultimo piano di un contesto recentemente restaurato nelle sue parti comuni ed in Limmobile posizionato in una zona altamente strategica , a due passi da tutti beni e servizi di prima necessit ed altrettanto vicino a tutte le principali arterie stradali che conducono alle tangenziali e autostrade di collegamento. Lappartamento di Tre locali di circa 90 metri quadri si presenta in buone condizioni interne e ristrutturato in parte. Internamente limmobile cos disposto : ingresso su zona giorno composta da soggiorno con finestra e porta finestra con uscita sul primo dei due balconi e cucina separata con uscita sullo stesso balcone, zona notte composta da disimpegno corridoio che conduce alla prima camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone, spaziosa camera doppia, ampio servizio con vasca e secondo servizio/lavanderia completo di box doccia. Il disimpegno completo di ribassamento / soppalco con faretti, utilizzabile come comodo ripostiglio. Gli infissi sono tutti in doppio vetro, sono presenti tende parasole motorizzate, la pavimentazione in marmo e parquet nelle camere da letto, impianto di condizionamento inverter caldo/freddo. Il riscaldamento e lacqua calda sanitaria centralizzati e la porta blindata. E presente il videocitofono recentemente installato. Completano la soluzione due cantine di cui una di pertinenza dellimmobile. Possibilit di acquisto di un comodo box singolo ,allinterno del contesto, con apertura motorizzata ad euro 20.000,00. Libero al rogito notarile! - SC9609436
