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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 595.000 € (cod.656e707f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3131 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.731 €/m² e
2.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cinisello Due di De Fenza Pier Luigi
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino
Nel cuore di Cinisello Balsamo, in via 25 Aprile, in una posizione centrale ma allo stesso tempo riservata, proponiamo una soluzione davvero particolare, inserita in un contesto signorile ben abitato e curato in ogni dettaglio. Si tratta di un appartamento con ingresso completamente indipendente dal giardino privato, una caratteristica rara per chi desidera la comodità del condominio senza rinunciare alla propria privacy. L'accesso avviene direttamente dall'ampio giardino di proprietà, pianumato e organizzato, impianto di irrigazione suddiviso a zone e pratica casa per gli attrezzi. Uno spazio esterno vivibile, ideale per chi ama stare all'aria aperta, per famiglie con bambini o per chi ha animali domestici. Il giardino condominiale, anch'esso ben curato e riservato, dispone di area giochi per i più piccoli e garantisce un'atmosfera tranquilla e protetta. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ingresso su un ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente, una cucina abitabile separata e un primo bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro stanze ben distribuite e doppi servizi. Al piano interrato è presente una comoda taverna con locale lavanderia, cantina e collegamento diretto al box doppio in larghezza. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata, inferriate di sicurezza e si presenta libero subito, pronto per essere abitato. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità, per chi ne avesse l'esigenza, di suddividere la proprietà in due unità abitative distinte, rendendola interessante anche per due nuclei familiari o per chi desidera affiancare abitazione e investimento. Una soluzione completa, riservata e difficilmente reperibile in una delle zone più apprezzate della città per comodità ai servizi, scuole e collegamenti, ma lontana dal traffico e dal caos. Ideale per chi cerca spazio, indipendenza e qualità abitativa senza rinunciare alla centralità. Ti piace questo immobile? Lascia la tua richiesta all'agenzia: DE FENZA IMMOBILIARE - T[…]
