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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 70.000 € (cod.656c765e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio de fenza s.a.s.) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.005 €/m²) e per monolocali (da 2.115 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio de fenza s.a.s.
Viale Romagna , 29/A, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare. L'immobile è attualmente affittato con un regolare contratto di locazione, garantendo un immediato ritorno economico. La posizione strategica rende questo monolocale particolarmente appetibile, trovandosi in una zona ben collegata a Milano, dove la domanda di immobili in affitto è elevata. La disposizione interna comprende un unico ambiente che funge da zona giorno e notte, un bagno e un balcone che offre uno spazio esterno privato. Questa proprietà si rivolge a chi cerca un investimento sicuro e redditizio, grazie alla sua ubicazione e alla continua richiesta di locazioni nella zona
